小型家用别墅电梯常见的层站规格主要有3层3站，4层4站，5层5站，超过5层的就比较少见。很多客户在考察家用别墅电梯过程中都不太理解3层别墅电梯与5层别墅电梯高度相差那么多价格反而差的不多。毫无疑问，层站数是影响家用别墅电梯的一个重要因素，停靠的层站越多，家用别墅电梯的价格肯定会越贵。但是家用别墅电梯不是和买菜一样按重量高度去计价，家用别墅电梯有一个基础价格，以3层3站位基准，家庭别墅电梯，家用别墅电梯每多一层增加4000元左右。这就是为什么很多3层的客户感觉自己很吃亏。导致这个问题的原因就是，不管几层的家用电梯，都需要一套基础配置，家用别墅电梯，如主机、控制系统、门机、限速器、安全钳、轿厢、轿门、层门等，这些部件为电梯的基础价格，也就是为什么3层家用电梯为什么与多层的相差不大的原因。

随着社会的发展，电梯已经成为人们生活必备设备，由于电梯每天都被人们频繁使用，由此别墅电梯维修保养就变得十分重要，那么具体有哪些维修保养常识呢？

1.维修保养人员必须持证上岗，工作中严格遵守《电梯维修保养安全操作规程》，不违i章操作。

2.每日对电梯进行巡视检查，发现问题及时处理并填写“巡视记录”和“维修记录”。

3.每周对电梯进行周保养，填写“周保养记录”，经过自互检查后由甲方主管人员核实后给予确认。

4.每月后一周进行月检修，将电梯的维修故障，别墅电梯报价，保养状况，运行情况等进行汇总，与其他记录一并交给主管人员进行签写意见。

5.每季度对电梯进行季度保养，需由主管人员配合，填写季度的工作记录单，要求每部电梯每季度必须完整的保养一次。

6.每年在技术监督局年检之前，由主管人员和电梯维修保养单位的维修人员进行年度维修保养的达标工作，填写“自检记录报告”后进行约检。

7.当电梯发生故障时，需要两个人进行维修操作（有电梯司机运行的需要予以配合）。电梯修复后要先进行试运行，自互检确认无误后方可投入运行。将维修工作的情况填入“维修保养工作记录单”，并要求保修人员、自互检人员签字确认。

随着现代人生活水平的不断提高，客户对于电梯的需求量也愈来愈大，而目前市场普及却仍是一大难题。首先，批量采购的开发商逐渐开始仅预留井道而不事先订购安装电梯。电梯的安装时间和业主的实际入住时间相差太远，有的甚至有长达好几年，如此长时间的闲置电梯，上海别墅电梯，导致电梯接近报废或是后期需要大投入整改。开放商通常为成本考虑，订购的电梯一般不会选择高i端系列，对于追求精细，注重品味的别墅业主而言，必然也不会忍受不合心意的电梯。再者说，土建井道的占地面积几乎都偏大，相对于某些专业的别墅电梯，每层浪费的占地空间大约在1-2个平方。开发商是按产权面积销售，而业主的套内实际使用面积如果按四层算，就相当于损失了4-8个平方。对于单价高昂的别墅住宅，这可是比不小的开支！这也就是很多别墅业主后期不惜拆除原有电梯和土建井道，换装新型别墅电梯的原因了！