家用电梯逐渐成为现代独栋、复式、多楼层、别墅等住宅的必备垂直交通工具,实用便捷,更是家居中一道靓丽的风景。日常维护保养是通过眼睛、耳朵、鼻子、手、身体、设备的操作和观察、检查和简单的测试。发现并解决故障征兆。电梯维护人员应加强巡检和维护工作,培训家用电梯自保的相关知识,消除安全元件引起的电梯故障,并做好必要的记录。
家用电梯的载重不超过400kg,远低于普通公用电梯的载重,家用电梯不需要考虑到客流量的问题,提升速度更慢,安全有保障,提升速度一般在0.3-0.4m/s,运行平稳。家用电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行,导靴上面有油杯,要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴,并且应打扫干净轿厢的卫生。家用电梯安装在别墅内,可能紧邻卧室或休息区,甚至就在卧室内安装,因此其对噪声的要求比普通电梯更为严格。
安装检查家用电梯时,应特别注意重型防绳轮、导轮和钢丝绳的牵引轮、轿厢和绕组的安装过程,因为安装质量对电梯的安全运行有很大决定性影响;钢丝绳的磨损和撕裂,不易调整。注意家用电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查,因为电梯开关门的频率较高,会使开关线受损。家用电梯具有使用场所私人化、使用空间性等特点,从设计上应尽可能考虑免维护特性,从而降低维护频率,减少维护难度。电梯驱动方式、导向系统和悬挂系统的选择对电梯的免维护性造成较大影响。