目前市场上的家用电梯按照驱动方式可分为4 种:曳引驱动电梯、液压驱动电梯、螺杆电梯以及空气电梯。家用电梯具有使用场所私人化、使用空间秘密性等特点,从设计上应尽可能考虑免维护特性,从而降低维护频率,减少维护难度。电梯驱动方式、导向系统和悬挂系统的选择对电梯的免维护性造成较大影响。由于家用电梯安装在私人住宅内,使用人员数量少,无需大尺寸轿厢,且使用者也不希望其占用过多住宅空间,因此家用电梯的井道应越小越好。
家用电梯必须要定期维保,以确认电梯的安全及是否可以继续运行使用,顺便修复其中发现的故障和隐患。安装检查家用电梯时,应特别注意重型防绳轮、导轮和钢丝绳的牵引轮、轿厢和绕组的安装过程,因为安装质量对电梯的安全运行有很大决定性影响;钢丝绳的磨损和撕裂,不易调整。家用电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上,一是门的上坎架上该加油地方加油,保持良好润滑,电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。
家用电梯的载重不超过400kg,远低于普通公用电梯的载重,家用电梯不需要考虑到客流量的问题,提升速度更慢,安全有保障,提升速度一般在0.3-0.4m/s,运行平稳。注意家用电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查,因为电梯开关门的频率较高,会使开关线受损。外线电话接入功能。此功能是家用电梯的必备功能,当电梯出现困人事件,家中无人且无法自救时可及时向外界求助。